2026'dan itibaren Türkiye'de gayrimenkul alım satımlarında önemli bir değişiklik yapılması planlanıyor. Yeni uygulama ile gayrimenkuller, gerçek değerleri üzerinden vergilendirilecek. Bu değişiklik, gayrimenkulde rayiç bedel sebebiyle oluşan vergi kayıplarını önlemeyi ve piyasalarda daha fazla şeffaflık sağlamayı hedefliyor.
İlgili bakanlıklar, kamu gelirlerinin artırılması ve gayrimenkul sektöründe vergi adaletinin sağlanması umuduyla çalışmalar yürütüyor. Gayrimenkulün vergilendirilmesine ilişkin dünyadaki örnekler de inceleniyor. Cumhurbaşkanlığı yıllık programında, nesnel ölçütlere dayalı bir gayrimenkul değerleme sistemine ihtiyaç olduğuna dikkat çekilmişti.
Değişiklik çerçevesinde, gayrimenkul değer değişimlerinin takip edilebilmesi ve taşınmaz değer haritalarının oluşturulması için teknik altyapı geliştirilecek. Bu sistem, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne entegre edilecek. Teknik çalışmalar tamamlandıktan sonra, gayrimenkullerin alım satımı için gerçek değer üzerinden vergilendirme konusunda bir kanun değişikli...