ANKARA-BHA

Yeni düzenlemeyle, kredili şekilde satın alınıp kiraya verilen gayrimenkullerde kredi faizlerinin gider yazılmasından kaynaklanan vergi avantajı sınırlandırılıyor.
Buna göre:

  • Konut hariç kiraya verilen mal ve haklara ilişkin borç faizleri gider yazılabilecek.

  • Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkul için ise yalnızca iktisap yılından itibaren 5 yıl süreyle, iktisap bedelinin yüzde 5’i indirilebilecek.

  • Hüküm, 1 Ocak 2025’ten itibaren verilecek beyannamelerde uygulanacak.

Amaç; vergi yükü farklılıklarını gidermek, servet edinimine yönelik borçlanmaların vergi matrahını aşındırmasını önlemek.

Tapuda düşük bedel beyanıyla ilgili cezalar da artırıldı. Emlak vergisi değerinin altında bedel beyan edildiğinin tespiti halinde, daha önce yüzde 25 olan vergi ziyaı cezası artık bir kat olarak uygulanacak.

Araç satışlarında noter harçlarına alt sınır

Noterlerde yapılan sıfır ve ikinci el araç satışlarında yeni bir harç sistemi getirildi. Buna göre, satış bedeli üzerinden nispi noter harcı alınaca...